房产抵押贷服务(房产抵押贷款)
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最近很多各位看官在探寻关于房产抵押贷服务的解答，今天和编为大家聚集10条解答来给大家详细解析！ 有78%高手玩家认为房产抵押贷服务(房产抵押贷款)值得一读！
10条解答
一.房屋抵押贷款如何办理？流程是什么？
1.抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
第三是签约，第四是发放贷款。
二.房屋抵押贷款办理方法有哪些?
房屋抵押贷款办理方法就一种，以房产抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！
三.如何用房屋办理抵押贷款
不是，比如说你目前只拥有一套住房，而这套住房无产权、债务纠纷，本人带上身份证、户口薄、房产证、土地使用证可以到银行信贷部办理！
四.房屋抵押贷款如何办理，多久可以拿到贷款？
1.以房子作抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。贷款人带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
2.到银行申请房产抵押贷款，因为银行的审批程序较为繁琐，放款的时间也会比较长，如果快的话，15-30个工作日左右就可以放款的。
慢一点就是1-2个月左右的时间了。
五.房产抵押贷款流程是什么？
1.个人住房抵押消费贷款的流程第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；第四步，签订借款合同。
借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；第六步，银行放款。北京华典担保公司于娟为您解答！
六.房子抵押贷款
1.既然是抵押贷款，一般不会考虑贷款人的年龄等其他条件，而是只考虑抵押物的价值。此贷款需要考虑贷款人的还贷能力，你应当慎重了，有可能在抵押之外，还以你的收入、年龄作为还贷条件考虑。
2.如果单纯是抵押贷款：1一般的，能够贷到的款项不会超过房子评估价值的80 ，但这并不说明你没有一点风险。
3.2在贷款到期后，应由你偿还贷款而不是你姑和姑夫；3如果你无力偿还贷款，才会拍卖他们的房产、实现抵押权，但拍卖房产后不能偿还全部贷款的，剩余部分贷款银行还会让你偿还：用你的其他财产偿还。
4.因为贷款到期后，房子的价值可能贬值、比贷款数额要低。“我想问如果以后她们生意失败等等。银行是不是就要我这个贷款人还钱”：那当然，签定贷款合同的是你，银行只向你要钱；至于你和你姑姑夫之间的关系，由你和她们解决，与银行无关。
5.“如果她们还不上钱。拍卖的钱，少于当时贷款的钱。多出来的钱，是不是也必须是我这个贷款人还？
6.”：1银行不会让他们“还钱”，只会找你，他们也是将钱给你、由你去还银行。
2如果你到时不还贷款：银行会拍卖房子。3如果房子价值比贷款低：少的部分由“你这个贷款人来还”，当然，你在偿还银行后可以向你姑和姑夫追偿。“贷的款，真的不会比房子多吗”：1不会比房子现在的评估价多。2但房子以后如果贬值、不再值那么多钱了，也可能到还贷款时房子拍卖钱比贷款及利息要少。“意思就是如果还不上钱。房子一定能够还上吗”：那可不一定。“那我这个贷款人是不是就没有什么风险了”：绝对不是。如果那房子到还贷时抵押时增值了，你可能没有风险。
七.房屋抵押贷款
1.住房房龄超过20年，不可以申请抵押贷款，住房面积小于50平，不可以。住房属于小产权或是公房，不可以。住房有其他抵押或是贷款买有还清，不可以。住房抵押贷款申请人男性不超过60周岁吗，女不能超过55周岁，可以办理你说的提前还款，需要看你之前和银行抵押时签署的具体协议内容一般情况你提前还款，属于你违约，你需要支付相应的违约罚金。
八.请问用房产抵押贷款怎么办理
1.若您所在城市有招行，可尝试通过招商银行申请贷款，各贷款项目所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。
您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
九.房屋抵押贷款的流程
1.恒昌国际投资担保北京有限公司是一家银行贷款担保机构:主要面向北京市中小企业及个人，从事银行贷款融资服务★个人循环综合授信贷款：个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。
2.个人循环贷款优势:◆余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满；◆超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度；◆随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然；◆利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率31 -94 ，客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约；◆理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。
3.个人循环贷款的特点:◆保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择；◆贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成；◆额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用；◆借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；◆还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月季付息，或利随本清。
十.房屋抵押贷款怎么申请？
1.以平安普惠宅e贷为例，房屋抵押贷款如下：国籍：借款人及其配偶、产权共有人及其配偶必须为中国国籍只限中国大陆居民年龄：借款人：25—55周岁；产权共有人：8—60周岁年龄的要求以申请时为准抵押房产房屋形式：仅接受公寓住宅房改房/动迁房部分地区可直接准入，部分地区需正常上市交易过持证时间：超过6个月
